Кадастровая стоимость – это важный показатель, который используется для расчета налогов на недвижимость, определения арендной платы и в других юридических и финансовых операциях. Знание кадастровой стоимости квартиры позволяет владельцу объективно оценить свое имущество и избежать переплат.
Росреестр – это государственный орган, который ведет учет объектов недвижимости и предоставляет информацию об их кадастровой стоимости. Узнать эту информацию можно несколькими способами, но наиболее удобным и быстрым является поиск по адресу объекта.
В этой статье мы подробно рассмотрим, как получить данные о кадастровой стоимости квартиры через Росреестр, какие документы могут потребоваться и на что стоит обратить внимание при работе с официальными источниками информации.
- Какие данные нужны для поиска кадастровой стоимости
- Как найти квартиру на публичной кадастровой карте
- Поиск по адресу
- Поиск по кадастровому номеру
- Пошаговая инструкция для запроса через сайт Росреестра
- Шаг 1: Переход на официальный сайт
- Шаг 2: Ввод данных об объекте
- Шаг 3: Получение информации
- Как получить выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью
- Что делать, если кадастровая стоимость не отображается
- Как проверить актуальность данных о кадастровой стоимости
Какие данные нужны для поиска кадастровой стоимости
Для получения информации о кадастровой стоимости квартиры через Росреестр потребуются следующие данные:
1. Адрес объекта недвижимости: Укажите точный адрес квартиры, включая регион, город, улицу, дом и номер квартиры. Это основной параметр для поиска.
2. Кадастровый номер: Если он известен, это значительно ускорит процесс. Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта, присваиваемый при постановке на учет.
3. Уточняющие параметры: В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные сведения, такие как этаж, площадь квартиры или тип объекта.
Если точный адрес или кадастровый номер неизвестны, можно воспользоваться поиском по карте на сайте Росреестра или уточнить данные через выписку из ЕГРН.
Важно: Убедитесь, что данные введены корректно, чтобы избежать ошибок в результатах поиска.
Как найти квартиру на публичной кадастровой карте
Поиск по адресу
Перейдите на сайт публичной кадастровой карты. В строке поиска введите точный адрес квартиры: город, улицу, дом и номер квартиры. Система автоматически найдет объект и выделит его на карте. Если адрес указан корректно, вы увидите подробную информацию, включая кадастровый номер, площадь и статус объекта.
Поиск по кадастровому номеру
Если вам известен кадастровый номер квартиры, введите его в строку поиска. Карта отобразит местоположение объекта и предоставит доступ к его характеристикам. Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН или документов на недвижимость.
После нахождения квартиры вы сможете просмотреть ее кадастровую стоимость, границы участка (если применимо) и другие данные. Если информация отсутствует, уточните адрес или обратитесь в Росреестр за дополнительными сведениями.
Пошаговая инструкция для запроса через сайт Росреестра
Шаг 1: Переход на официальный сайт
Откройте официальный сайт Росреестра – rosreestr.gov.ru. В верхней части страницы найдите раздел «Сервисы» и выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн».
Шаг 2: Ввод данных об объекте
На открывшейся странице введите адрес квартиры или её кадастровый номер в соответствующее поле. Если адрес неизвестен, используйте расширенный поиск, указав регион, район и другие параметры.
Шаг 3: Получение информации
После ввода данных нажмите кнопку «Найти». Система обработает запрос и отобразит информацию о квартире, включая её кадастровую стоимость. Данные можно сохранить или распечатать.
Если информация не найдена, проверьте корректность введённых данных или обратитесь в ближайшее отделение Росреестра для уточнения.
Как получить выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием кадастровой стоимости квартиры можно воспользоваться несколькими способами. Первый вариант – онлайн-запрос через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо перейти в раздел «Сервисы», выбрать «Получение сведений из ЕГРН» и заполнить форму, указав адрес или кадастровый номер объекта. После оплаты госпошлины выписка будет доступна для скачивания в электронном формате.
Второй способ – обращение в МФЦ. Потребуется предоставить паспорт и заявление, в котором указывается адрес или кадастровый номер квартиры. Сотрудник МФЦ примет документы и сообщит срок готовности выписки. Обычно она выдается в бумажном виде.
Третий вариант – личное посещение территориального отделения Росреестра. Необходимо заполнить заявление, приложив копию паспорта, и оплатить госпошлину. Выписку можно получить как в бумажном, так и в электронном виде, в зависимости от выбранного формата при подаче запроса.
Срок подготовки выписки составляет от 3 до 5 рабочих дней. Электронный документ заверяется электронной подписью Росреестра и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант.
Что делать, если кадастровая стоимость не отображается
Если при попытке узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в Росреестре данные не отображаются, выполните следующие шаги:
| Действие | Описание |
|---|---|
| Проверьте корректность введенного адреса | Убедитесь, что адрес введен полностью и без ошибок. Используйте официальные названия улиц и номеров домов. |
| Уточните кадастровый номер | Если адрес не дает результатов, найдите кадастровый номер объекта через публичную кадастровую карту или запрос в Росреестр. |
| Обратитесь в МФЦ или Росреестр | Если данные отсутствуют онлайн, подайте запрос на получение выписки из ЕГРН лично или через МФЦ. Услуга платная, срок исполнения – до 5 рабочих дней. |
| Проверьте статус объекта | Убедитесь, что объект зарегистрирован в кадастре. Если регистрация отсутствует, обратитесь в Росреестр для постановки на учет. |
| Используйте альтернативные источники | Проверьте информацию на сайтах местных администраций или через сервисы, предоставляющие данные из ЕГРН. |
Если проблема не решена, обратитесь в службу поддержки Росреестра для получения консультации.
Как проверить актуальность данных о кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость недвижимости может изменяться со временем, поэтому важно убедиться, что информация актуальна. Вот несколько способов проверки:
- Используйте официальный сайт Росреестра:
- Перейдите на сайт Росреестра.
- Введите адрес объекта или его кадастровый номер в поисковую строку.
- Проверьте дату последнего обновления кадастровой стоимости в выданных данных.
- Запросите выписку из ЕГРН:
- Оформите запрос через портал Госуслуг или МФЦ.
- В выписке будет указана текущая кадастровая стоимость и дата ее определения.
- Обратитесь в территориальное отделение Росреестра:
- Лично посетите отделение с паспортом и данными об объекте.
- Запросите актуальную информацию у сотрудников.
Помните, что кадастровая стоимость пересматривается каждые 3–5 лет, а в некоторых случаях чаще. Если данные устарели, обратитесь в Росреестр для получения обновленной информации.
