Кадастровая стоимость – это важный показатель, который используется для расчета налогов на недвижимость, определения рыночной цены объекта и проведения различных юридических операций. Узнать эту информацию можно быстро и удобно через официальный портал Росреестра, не выходя из дома.
Сервис Росреестра позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости: квартиры, дома, земельного участка или коммерческого помещения. Для этого достаточно знать кадастровый номер или адрес объекта. Информация предоставляется в режиме реального времени и является официальной.
Использование онлайн-сервиса Росреестра исключает необходимость личного посещения учреждений и ожидания в очередях. Это экономит время и упрощает процесс получения важных сведений. В статье мы подробно расскажем, как правильно использовать этот сервис и какие данные потребуются для получения информации.
- Как найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру
- Поиск по адресу
- Поиск по кадастровому номеру
- Какие данные потребуются для запроса кадастровой стоимости
- Кадастровый номер объекта
- Адрес объекта
- Пошаговая инструкция для получения информации через сайт Росреестра
- Шаг 1: Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Шаг 2: Найдите раздел «Сервисы»
- Шаг 3: Введите данные объекта
- Шаг 4: Получите информацию
- Как проверить актуальность данных о кадастровой стоимости
- Что делать, если кадастровая стоимость не отображается
- Как оспорить кадастровую стоимость через онлайн-сервисы
Как найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру
Для поиска объекта недвижимости через Росреестр можно использовать два основных параметра: адрес или кадастровый номер. Оба способа позволяют получить точные данные о кадастровой стоимости, площади, статусе и других характеристиках объекта.
Поиск по адресу
Чтобы найти объект по адресу, выполните следующие шаги:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра или воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта».
- Введите точный адрес объекта, включая регион, город, улицу и номер дома.
- Нажмите кнопку «Найти» или «Поиск».
Система отобразит информацию о недвижимости, включая кадастровый номер и стоимость.
Поиск по кадастровому номеру
Если известен кадастровый номер, процесс упрощается:
- Откройте сайт Росреестра или сервис «Сведения из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер в соответствующее поле.
- Нажмите «Поиск».
Результат отобразит все данные об объекте, включая его адрес и кадастровую стоимость.
| Параметр | Поиск по адресу | Поиск по кадастровому номеру |
|---|---|---|
| Требуемые данные | Полный адрес объекта | Кадастровый номер |
| Скорость поиска | Зависит от точности адреса | Мгновенный |
| Результат | Кадастровый номер, стоимость, характеристики | Адрес, стоимость, характеристики |
Оба способа удобны и позволяют получить актуальные сведения о недвижимости. Выбор зависит от доступной информации.
Какие данные потребуются для запроса кадастровой стоимости
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости через Росреестр потребуются следующие данные:
Кадастровый номер объекта
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый при постановке на учет. Его можно найти в кадастровом паспорте, выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
Адрес объекта
Если кадастровый номер неизвестен, можно указать точный адрес объекта недвижимости. Это может быть почтовый адрес или описание местоположения.
Для корректного поиска важно указать полные и точные данные. В случае ошибки вводятся дополнительные параметры, такие как тип объекта (земельный участок, здание, помещение) или регион расположения.
Пошаговая инструкция для получения информации через сайт Росреестра
Для получения кадастровой стоимости объекта недвижимости через сайт Росреестра выполните следующие действия:
Шаг 1: Перейдите на официальный сайт Росреестра
Откройте браузер и перейдите на официальный сайт Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru.
Шаг 2: Найдите раздел «Сервисы»
На главной странице сайта найдите раздел «Сервисы» и выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Шаг 3: Введите данные объекта
В открывшейся форме введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. Нажмите кнопку «Сформировать запрос».
Шаг 4: Получите информацию
После обработки запроса на экране отобразится информация о кадастровой стоимости объекта. Вы можете сохранить или распечатать данные.
Если возникнут сложности, воспользуйтесь справочной информацией или обратитесь в службу поддержки Росреестра.
Как проверить актуальность данных о кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость объектов недвижимости периодически пересматривается. Для проверки актуальности данных необходимо обратиться к официальным источникам. В Росреестре можно получить актуальную информацию через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого введите кадастровый номер объекта или его адрес. Сервис покажет текущую кадастровую стоимость и дату ее последнего обновления.
Если кадастровая стоимость не обновлялась более пяти лет, она может быть устаревшей. В таком случае следует обратиться в территориальное управление Росреестра для уточнения информации. Также можно запросить выписку из ЕГРН, где указаны актуальные данные.
Для проверки актуальности на местном уровне можно обратиться в органы государственной кадастровой оценки. Они предоставляют информацию о датах проведения оценки и планируемых пересмотрах. Это особенно важно, если вы планируете сделки с недвижимостью или оспаривание кадастровой стоимости.
Что делать, если кадастровая стоимость не отображается
Если кадастровая стоимость объекта недвижимости не отображается в сервисе Росреестра, выполните следующие шаги:
- Проверьте корректность введенных данных
- Убедитесь, что правильно указаны кадастровый номер, адрес или другие реквизиты объекта.
- Проверьте, нет ли опечаток или ошибок в заполнении формы.
- Обновите страницу или попробуйте позже
- Возможны временные сбои в работе сервиса. Перезагрузите страницу или повторите запрос через некоторое время.
- Используйте альтернативные способы получения данных
- Запросите выписку из ЕГРН через сервис Росреестра или МФЦ. В ней будет указана кадастровая стоимость.
- Обратитесь в ближайшее отделение Росреестра для получения информации.
- Проверьте наличие объекта в кадастре
- Если объект не внесен в кадастр, кадастровая стоимость не будет отображаться. Уточните статус объекта в Росреестре.
- Свяжитесь с технической поддержкой
- Если проблема не решена, обратитесь в службу поддержки Росреестра через форму обратной связи на сайте или по телефону.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете оперативно устранить проблему и получить необходимую информацию.
Как оспорить кадастровую стоимость через онлайн-сервисы
Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через онлайн-сервисы, что значительно упрощает процесс. Для этого необходимо выполнить несколько шагов:
- Получите выписку из ЕГРН: Закажите электронную выписку через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. В документе указана текущая кадастровая стоимость.
- Проверьте основания для оспаривания: Убедитесь, что стоимость завышена из-за ошибок в расчетах, неверных данных или изменения характеристик объекта.
- Подайте заявление через онлайн-сервис: Используйте портал Росреестра или Госуслуг для подачи заявления на пересмотр кадастровой стоимости. Укажите причину и приложите необходимые документы.
- Дождитесь рассмотрения заявления: Специалисты Росреестра проверят данные и примут решение. Срок рассмотрения – до 30 рабочих дней.
- Получите результат: Если решение положительное, кадастровая стоимость будет пересчитана, и вы получите уведомление через личный кабинет.
Для успешного оспаривания важно подготовить доказательства:
- Отчет независимого оценщика с актуальной рыночной стоимостью объекта.
- Документы, подтверждающие ошибки в расчетах (например, технический паспорт).
- Справки о состоянии объекта, если его характеристики изменились.
Онлайн-сервисы позволяют отслеживать статус заявления и оперативно получать информацию о ходе рассмотрения. Это удобный и быстрый способ защиты своих прав.
